Qué pasará con contratos vigentes en Neuquén si suspenden la Ley de Alquileres

El ministerio de Economía avanzaría en la suspensión de la Ley de Alquileres y esto sería prácticamente un hecho. Aseguran que Sergio Massa busca opción para reemplazar la legislación vigente desde mediados del 2020. 

La decisión se habló durante un encuentro entre el presidente Alberto Fernández y el ministro de Economía, Sergio Massa.

Desde su aprobación y reglamentación, hubo varios intentos fallidos por reformar la Ley 27.551. Como presidente de la Cámara de Diputados, Massa había anunciado modificaciones a la norma. También Alberto Fernández pidió avanzar con cambios y reconoció problemas con el precio de los alquileres. Hasta el momento, esos intentos no habían prosperado.

  Ahora, alertado por una inflación galopante y alquileres con actualizaciones anuales que pisan el 100%, el Poder Ejecutivo debe determinar la forma en que se regularán los contratos de locación y vivienda en el país una vez que el presidente firme el decreto que derogue la actual normativa  

Desde que se puso en vigencia del 1° de julio de 2020 los alquileres aumentaron en torno al 245%. Un alquiler de $50mil el día uno de la ley, hoy se ubica por los $122.500.

El presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), Mariano García Malbrán explicó que en el decreto presidencial debería detallarse el procedimiento a seguir en los contratos vigentes y los que se firmen en adelante con la ley suspendida.

"En los contratos vigentes se sigue aplicando la ley actual recientemente suspendida, ya que las clausulas del contrato de locación fueron negociadas y consensuadas con dicha ley", detalló.

En relación a los contratos que se firmen de aquí en adelante, "mientras no se dicte una nueva norma, se rigen por la antigua ley de alquileres", estimó García Malbrán. Además comentó que "en este supuesto se podrá fijar un mínimo plazo contractual de dos años y la actualización podrá ser negociada libremente por las partes".