Loteo sin servicios ni respuestas: 150 familias en conflicto con el municipio de Centenario

Vecinas y vecinos de Centenario advierten que no pueden iniciar la construcción de sus viviendas por falta de respuestas y múltiples irregularidades atribuibles al municipio. El loteo social, autorizado por el Ejecutivo local, fue adjudicado en julio de 2023 a través de la venta de terrenos fiscales ubicados en la manzana 1205.

La gestión de los servicios básicos, como agua y electricidad, se volvió un obstáculo central para las familias, que desde marzo de 2024 iniciaron formalmente los pedidos necesarios. Esto derivó en la apertura del expediente N° 4472/2024 ME. Sin embargo, según relataron, hasta el momento solo han recibido evasivas y respuestas poco claras por parte de la nueva administración municipal.

Por su parte, la Subsecretaría de Tierras, Catastro e Inspección del 25 de septiembre de 2024 les respondió de manera escrita que en virtud del expediente judicial N° 295237/24 no era viable acceder a lo solicitado."Nos entregaron los terrenos sin servicios. Desde Tierras y el municipio nos dicen que están judicializados y que no podemos construir porque lo podríamos perder por resolución de un juez", explicó uno de los vecinos.

Al consultar directamente al Poder Judicial, los vecinos fueron informados de la existencia de tres denuncias (Expte. N° 295237/24, denuncia del 06/03/2024), pero les dijeron que las tierras en cuestión no están judicializadas.

Del sueño del terreno propio a la incertidumbre total

Entre 120 y 150 familias fueron adjudicatarias de un loteo social en Centenario, cumpliendo requisitos como residencia mínima de dos años, no poseer propiedades y comprometerse a construir en un plazo de tres años. Sin embargo, desde la entrega en 2023, enfrentan múltiples obstáculos que les impiden avanzar.

Según contó Federico Linares, trabajador petrolero y referente del reclamo vecinal, los terrenos presentan problemas de mensura, están cerca de un basural y muchos fueron entregados con restos de concreto. A esto se suma la falta de servicios básicos y trabas administrativas que impiden incluso completar el pago de los lotes. "Parece que buscan que las adjudicaciones se caigan", denunció.

El loteo se encuentra en la parte alta de la ciudad, cerca de la Ruta 67. Aunque hoy el municipio sostiene que esa zona era para uso industrial, originalmente se había prometido destinarla a viviendas del IPVU. Ante la falta de fondos nacionales, se resolvió entregarlos como terrenos fiscales.

Las familias aseguran haber agotado todas las instancias de reclamo, desde notas hasta reuniones con concejales y funcionarios. Pero la respuesta, afirman, siempre es la misma: que el tema "ya se va a resolver", mientras el tiempo avanza y no pueden construir.

"La semana pasada me llamaron después de dos años de insistir. Me dijeron que están buscando soluciones, pero yo voy a seguir agotando todas las instancias administrativas para defender lo que nos corresponde", afirmó.

El pedido de las familias dirigido al intendente de Centenario

Este lunes, vecinas y vecinos adjudicatarios de lotes ubicados en la manzana 1205 enviaron una carta dirigida a Esteban Cimolai, intendente de Centenario, para expresar su preocupación y solicitar formalmente su intervención para resolver la situación que "afecta directamente el derecho a una vivienda digna".

De esta manera, hicieron hincapié en que desde el inicio de la actual gestión, presentaron numerosas notas al municipio "de buena fe, con la expectativa de que se respetarían las condiciones de la adjudicación" solicitando la provisión de servicios esenciales imprescindibles para avanzar con la construcción.

"Lamentablemente, hemos recibido respuestas ambiguas, contradictorias e incluso expresiones inapropiadas por parte de la directora general de Tierras, Catastro e Inspección, Sra. Verónica Alejandra Fernández, quien afirmó textualmente y con tono inapropiado: "vayan a reclamarle a Bertoldi", expusieron.

En tanto, expusieron que la situación actual se basa en la supuesta inclusión de la manzana 1205 dentro del Parque Industrial- informada por Fernández y Bernardo Gabriel Andrés- lo cual resulta "arbitraria e irrazonable" considerando que "pagamos regularmente tasas municipales, la manzana se encuentra mensurada por profesional habilitado y registrada en catastro provincial, la finalidad habitacional fue reconocida desde el inicio de la adjudicación".

No obstante, indicaron: "se nos informó que es el Concejo Deliberante quien debe modificar la ordenanza para habilitar dicho uso. Diversos concejales, como Nancy Bibow (Comisión E de Urbanismo, Vivienda y Tierras Públicas), Sebastián Krapp y Darío Reyes, han manifestado no estar al tanto y se comprometieron a reunirse con el Ejecutivo Municipal. A la fecha, no hemos obtenido respuesta efectiva".

Para concluir, solicitaron al intendente que se proceda a la modificación de la ordenanza vigente, excluyendo a la manzana 1205 del Parque Industrial, que se autorice de manera expresa el uso residencial de los terrenos adjudicados y que se gestionen los servicios básicos esenciales para permitir construir y habitar.

Fuente: Medios.